2012〜2022年築, 専有面積104.47㎡〜124.47㎡の平均販売価格
京都府
105.6万円/㎡
前年比+13.4%
京都市上京区
--万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウス京都鴨川御所東
京都府京都市上京区上生洲町
/ 神宮丸太町駅 徒歩6分
2017年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
23,422万円
204.6万円/㎡
16,182
21,009
25,835
30,662
AI査定結果
推定相場価格
23,422万円
204.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,009万円〜25,835万円
183.5万円/㎡〜225.7万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年5月29日
ザ・パークハウス京都鴨川御所東
24,800万円（216.7万円/㎡）/ 1階 / 114.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は304.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 24,800万円 | 216.7万円 | 1階 | 114.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 130,000万円 | 466.2万円 | 1階 | 278.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 27,800万円 | 242.9万円 | 1階 | 114.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 150,000万円 | 538.0万円 | 4階 | 278.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 24,800万円 | 171.3万円 | 1階 | 144.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 28,000万円 | 193.4万円 | 1階 | 144.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は178.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス京都鴨川御所東 京都市上京区上生洲町 | 神宮丸太町駅6分 | 24,800万円 | 216.7万円 | 114.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/01 | ザ・京都レジデンス御所東 京都市上京区染殿町 | 出町柳駅9分 | 17,980万円 | 178.5万円 | 100.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.4%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.7万円）は京都市上京区の平均と比較してNaN%割安です。